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房贷计算器

=CUMIPMT(B4/12,B5*12,B3,1,240,0) =PMT(B4/12,B5*12,B3,0,0)*240 这两个公式可以算出了,附表参考

(1)等额本息还款方式计算原理就是,每个月的还款额用月利率折现到还款第一个月,这些折现值的总和要等于还款额。 设每个月的还款额是X,月利率是r,要还n个月,还款第一个月的折现值就是X除以(1+r),还款第i个月的折现值就是X除以(1+r)的i...

iTunes 的 App Store 中的“房贷计算器 - 免费版”可以下载的 计算器支持的贷款类型有商业贷款,公积金贷款,组合贷款。提供等额本息、等额本金两种房贷还款方式的计算参考。贷款利率除提供常用备选利率外,还支持自定义输入。 您只需要选择还款方...

您好,贷款是结合贷款放款金额,执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果,单凭借款金额无法计算实际月供金额。 若您目前是想试算一下月供信息以作参考,请您打开以下连接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan...

等额本息还款法 每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 等额本金还款法 每月月供=贷款本金/总月数+ 贷款余额*月利率; (贷款余额,首月就是贷款本金,以后每月=上月贷款余额-贷款本金/总月数)

有3种情况都会产生你说的不一样: 1、人民银行的基准利率有所调整,贷款时执行的利率是按原利率执行,中途利率调整后是,银行是根据剩余贷款本金和剩余贷款期限按新利率从新计算的,所以不管你按之前的利率算还是按现在的利率算,月供都会有差异...

计算公式: 等额本息还款法: 每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 每月应还本金=...

EXCEL有一个公式是PMT,可以计算等额还贷法下,每月需要还款的金额。有了这个公式就可以计算所有的利息。 那么期初余额这一列,可以设置公式每个月的余额=上个月余额-当月本金,月还款额都是一样的看,本金也是一样的,利息还是一样的。

基准利率指的是年利率,5.9后面是百分号,也就是5.9% 月利率4.9后面是千分号,也就是4.9‰ 年利率=月利率*12 4.9‰ * 12 =5.88%

房贷计算器是按照基准利率算的,还有你要选择最新的利率换算,如果你没有选择那你可能是按照以前的利率算的也是有可能的。 但是银行给你贷款,审批的利率会有优惠或上浮,一般首套房都会有优惠,二套房都会有利率上福

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