mwbr.net
当前位置:首页 >> 父亲房产 >>

父亲房产

房屋产权你父母各占一半,现在可以分配的只有你父亲的那一半的产权,按照你们九个人平均分配,每个人得到产权的1/18。这是法理上的分配。 但是,你母亲还健在,还是要让你母亲安度晚年,照料好你母亲的生活是最重要的!

“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点。父母还在世,只能采劝赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费,“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。 赠与:首次过户时只缴3%契税 房产“赠...

可用赠予过户或买卖过户方式。 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户...

1.去公证处办公证。如果你父亲有遗嘱将房子留给你,就带着遗嘱;如果没有,你父亲的所有第一顺位继承人(你的爷爷奶奶;你母亲;你的兄弟姐妹)都要到场书面放弃继承权,如果没有要开证明(比如你是独生子女,要有独生子女证),如果已经去世了(比如你...

你这情况,房产过户方法有,办理赠与,办理买卖。写下遗嘱指定你继承。这三个方法。各有利弊得失。赠与的话,由于是直系亲属间的无偿赠与,所以免个人所得税,赠与协议公证费评估费契税印花税工本手续费,买卖的话,你爹妈是否只有此一套房产?...

法律并无规定户主与房主必须一致,所以即使房产证的房主是你的父亲,你完全可以当户主的,都是没有什么关系的。按照《中华人民共和国户口登记条例 》第五条:户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自...

父母可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房子过户给子女。 过户的话办赠予费用约为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。 买卖过户,即直接由父母...

关于财产方面的规定我国婚姻法这样规定的: 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (...

过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户,即直接由老人转让房产...

通过赠与转给儿子,手续和费用如下: 手续: 首先要办理赠与公证,持赠与公证书到税务局办理纳税。 然后赠与人和受赠人一同持各自的身份、赠与公证书、房产证等资料到房产登记机构办理过户。 费用主要有: 公证费大约200-400元、契税3-6%左右(有...

网站首页 | 网站地图
All rights reserved Powered by www.mwbr.net
copyright ©right 2010-2021。
内容来自网络,如有侵犯请联系客服。zhit325@qq.com